別荘の査定はどこに依頼しても一緒ですか？
都内で会社を経営している者ですが、10年程前に購入した軽井沢の別荘を売却しようと考えています。当時は子どもたちもまだ小学生で、家族全員スキーを趣味にしていたこともあり、毎年夏と冬の2回は子どもたちの休みに合わせて長期利用するので、借りるよりもお得だと考え、思い切って購入に踏み切りました。
実際に購入して数年間は計画通りに利用できて楽しい時間を過ごせたのですが、子どもたちが中学、高校と進学すると、勉強だけではなく部活や習い事でも忙しくなり、別荘で家族全員が過ごせる時間はほぼなくなりました。
その間に新型コロナウイルス感染症の流行もあって全く利用しない期間ができてしまい、長男はもうすぐ大学を卒業するので、思い切って別荘を手放すことを決めました。
せっかくなら少しでも高く売りたいと思っているのですが、別荘の査定はどこに依頼しても一緒なのでしょうか？一緒でないなら、売却を依頼すべき不動産会社の特徴や選び方を教えて欲しいので、ご回答お待ちしております。
別荘の査定はどこに依頼しても一緒ではありません
別荘の査定はどこに依頼しても同じはなく、査定金額も違えば売却価格にもかなり大きな差がでることもあります。別荘の売却をスムーズに納得できる形で実現させるには、不動産会社選びがとても重要になるのです。
依頼すべき不動産会社の1つめのポイントは、対象のエリアについての詳しい知識を有しており、売却の経験が豊富にあるかどうかです。軽井沢の別荘なら、地元に根付いて長年の別荘の取り扱い実績を持つ不動産会社を選ぶことが好ましいです。
地元の不動産会社なら、リフォームした方がよいとか、解体して更地にした方がよいなど、どうすれば中古の別荘が売れるか熟知しています。買い手の候補もリストアップしているので、上手くいけばすぐに売却を成立してもらえる可能性も高いです。
1社に絞らないで複数の不動産会社に査定してもらうことも、別荘を高く売るための大事なポイントになりますが、依頼先を決めるときには査定額の根拠があることを確認しましょう。
最も高い査定額を出してもらえたからということで契約をしたら、実際の売却価格は大幅に低くなってしまい後悔している方は大勢います。
現在は、一昔前と違って人気の別荘地である軽井沢の物件でも売れにくい時代なので、ネット集客を得意していることにも注目してみましょう。別荘の売却では、セカンドハウスや田舎暮らしに憧れている人などへのアプローチも効果的となっています。
依頼すべき不動産会社の1つめのポイントは、対象のエリアについての詳しい知識を有しており、売却の経験が豊富にあるかどうかです。軽井沢の別荘なら、地元に根付いて長年の別荘の取り扱い実績を持つ不動産会社を選ぶことが好ましいです。
地元の不動産会社なら、リフォームした方がよいとか、解体して更地にした方がよいなど、どうすれば中古の別荘が売れるか熟知しています。買い手の候補もリストアップしているので、上手くいけばすぐに売却を成立してもらえる可能性も高いです。
1社に絞らないで複数の不動産会社に査定してもらうことも、別荘を高く売るための大事なポイントになりますが、依頼先を決めるときには査定額の根拠があることを確認しましょう。
最も高い査定額を出してもらえたからということで契約をしたら、実際の売却価格は大幅に低くなってしまい後悔している方は大勢います。
現在は、一昔前と違って人気の別荘地である軽井沢の物件でも売れにくい時代なので、ネット集客を得意していることにも注目してみましょう。別荘の売却では、セカンドハウスや田舎暮らしに憧れている人などへのアプローチも効果的となっています。
