査定額が落ちない軽井沢の別荘の特徴とは？
| 父は普通のサラリーマンだったので、別荘を所有していたわけではありませんが、私が子供だった頃はバブル時代で景気が良かったこともあり、夏休みには毎年のように父の知り合いが所有していた軽井沢の別荘に遊びに連れて行ってもらいました。 他のことはあまり覚えていませんが、その時にした体験は今でもよく覚えています。中学に入学してからはバブルがはじけて軽井沢にも連れて行ってもらえることはなくなりましたが、いつかは自分も軽井沢に別荘を持とうと思い頑張ってきました。 ようやくその夢を実現できる時がきて、物件探しをはじめようといている状態ですが、最近では中古の別荘もお得に購入できると聞きました。いずれ売却する時のことを考えると、あまり査定金額が落ちない物件を購入したいと考えています。 そのような別荘を購入するために気を付けた方がいいことを教えて欲しいので、どうぞよろしくお願いいたします。 |
居住用にも使えるシンプルなデザインを
| 別荘の需要はトレンドや時代背景に大きく左右され、まさにバブル期は軽井沢に限らず、不動産の価値が高騰しました。 近頃は長かった不景気時代から回復傾向にありますが、それでも再びあの時のような別荘ブームが訪れる可能性は低いでしょう。 バブルの時にはこだわりの強いデザインの別荘も多かったわけですが、そのような別荘は売却に時間がかかるので、査定金額の下落を恐れるなら、できるだけシンプルなデザインの別荘を選ぶことをおすすめします。 別荘にはログハウスのような造りも多いですが、管理が大変だと査定金額にも影響するので、居住用としても使用できるような造りの方が、売却しやすくなります。 購入後も管理をしっかりすることで、価値を落とさないことにつながります。自分で管理できない場合は、管理会社に依頼することをおすすめします。 |
