不動産の買取はどこに依頼するのが正解なの？
先日父が亡くなり、地元である軽井沢に帰り葬儀を終えて東京の自宅に戻ってきたところです。父にはそれなりの遺産があり、近くまた軽井沢に戻って兄弟間で遺産相続についての話し合いを行わなくていけません。私には姉と兄と弟がいて、葬儀の後に少し遺産相続の話になり、実家に同居していた兄から父が所有していた別荘を私が相続するようになる話をされました。まだはっきりと決まったわけではありません。
その別荘はしばらく誰も使っていなくて、建物はかなり古くて私自身で今後使用することにないと思うので、相続することが決まればすぐに売却しようと思います。
正直今はそれなりに余裕のある生活を送っていて、面倒な相続問題にも巻き込まれたくないし、相続した別荘を時間をかけ不動産会社に頼んで売却してもらうのも面倒なので、即時に専門業者に買取して欲しいのですが、不動産の買取はどこに依頼するのが正解なのでしょうか？
もちろん、せっかく買取に出すなら少しでも高く売りたいので、それも考慮したうえでのご回答をよろしくお願いいたします。
不動産の買取は不動産会社が行っています
不動産の買取とは、基本的には不動産会社が直接不動産を買取ることを指します。
不動産売却において、不動産会社を通じて買主を探す仲介が一般的な方法ですが、買取では素早く現金化できるメリットがあります。
不動産の買取のデメリットは、仲介と比べて売却価格が6〜8割になってしまうことです。それをきちんと理解したうえで不動産会社に買取を依頼しましょう。
ということで、不動産の買取の依頼先は不動産会社になるわけですが、不動産会社は数えきれないほどあるので選択に困ってしまいます。今回の場合は軽井沢の別荘が対象になるということなので、物件のある地域で実績のある不動産会社を選択することをおすすめします。
東京の不動産会社でも別の地域の買取ができないわけではありませんが、地域の相場に精通していないと正しい査定をすることは難しいです。
他の地域の不動産会社に依頼すると、相場よりのかなり低い値段で買取されてしまう可能性を高めてしまいます。特に別荘の場合は、地域密着型の不動産会社に依頼した方が間違いは起こりにくいです。
買取に対応している不動産会社は、実績が豊富な会社ほど高い買取価格を提示してくれるケースが多いため、その地域で豊富な実績を持っている会社を選択しましょう。
不動産売却において、不動産会社を通じて買主を探す仲介が一般的な方法ですが、買取では素早く現金化できるメリットがあります。
不動産の買取のデメリットは、仲介と比べて売却価格が6〜8割になってしまうことです。それをきちんと理解したうえで不動産会社に買取を依頼しましょう。
ということで、不動産の買取の依頼先は不動産会社になるわけですが、不動産会社は数えきれないほどあるので選択に困ってしまいます。今回の場合は軽井沢の別荘が対象になるということなので、物件のある地域で実績のある不動産会社を選択することをおすすめします。
東京の不動産会社でも別の地域の買取ができないわけではありませんが、地域の相場に精通していないと正しい査定をすることは難しいです。
他の地域の不動産会社に依頼すると、相場よりのかなり低い値段で買取されてしまう可能性を高めてしまいます。特に別荘の場合は、地域密着型の不動産会社に依頼した方が間違いは起こりにくいです。
買取に対応している不動産会社は、実績が豊富な会社ほど高い買取価格を提示してくれるケースが多いため、その地域で豊富な実績を持っている会社を選択しましょう。
