不動産を買取してもらう最大のメリットは、短期間で売却できることです。売却額は安くてもいいから、一刻も早く不動産を現金化したい方に利用されるケースが多いです。
特に急いではいないけれど、市場では売れづらい物件を現金化したい場合も買取がおすすめです。
悪条件の物件はそもそも市場での売却は難しく、どんなに優秀な不動産営業マンが買い手を探しても契約を決められないようなことはよくあります。最終的に現金化したいなら、余計に時間をかけるよりも買取業者に手間をかけずに売却するのがおすすめです。
悪条件の不動産を買取した不動産会社は、リフォームやリノベーションなどの手を加えたり、更地にしたりして売却して利益を得ます。そのためには多額の費用がかかるため、個人がそのようなリスクを負うのは難しいです。
悪条件の物件は、たとえ売れたとしても条件交渉や価格交渉が難航する可能性が高いです。売却時の面倒や売却後のトラブルを避けたい場合も買取を選択するのがおすすめです。
築年数が古くてどのような欠陥があるかよく分からない場合や、すでに欠陥が判明しているなら、買取を選んだ方が安全だといえます。
売却することを周囲に知られたくないときにも、買取が選択されることが多いです。
仲介とは違い、買取では広告宣伝を伴う販売活動をしません。そのため、物件の売却情報が外部に公開されることはありません。
購入希望者が何度も内見に訪れるようなこともなく、基本的には業者が一度訪問査定するだけです。不動産を売ることをできるだけ周囲に知られたくない人には買取がおすすめです。