軽井沢の別荘が売れない理由とは
私たち夫婦には子供が2人いて、長男が小学校にあがったときに家族で楽しむために軽井沢で別荘を購入しました。東京で会社を経営していて、最初は伊豆や熱海あたりで物件を探していましたが、そのとき付き合っていた友人から軽井沢の方が空気もよくて気持ちもよいし、必要なくなって売りに出すことになった場合も、全国的に人気の避暑地の方が高く売れると言われて軽井沢で別荘を購入することを決意しました。
長男は昨年大学を卒業して社会人となり、そのかなり前の子供たちが高校受験や大学受験で忙しくなってからは家族で軽井沢を訪れる機会もめっきり減っていました。
そこで今回別荘を手放すことにしたのですが、なかなか買い手が見つかりません。こんなことなら購入価格が安かった伊豆や熱海にしておけばよかったと今更ですが後悔しています。軽井沢の別荘を紹介された友人ともずっと疎遠となっているので、文句も言えません。
軽井沢の別荘が売れない理由にはどのようなことが考えられますか？
不動産会社選びを間違っている可能性もあります
軽井沢の別荘は、バブルの時代などは何の対策をしなくても次から次へと売れる時代でした。しかし、当時と比べて状況は大きく変化していて、別荘のニーズも大きく変化しています。
これは軽井沢に限ったことではなく、全国的に別荘が売れにくいご時世になっているのです。一般住宅に対するニーズは相変わらずあっても、絶対に必要でない別荘を無理して手に入れる方は少なくなっています。
別荘が売れない一つの要因として、維持管理がきちんとされていないことも考えられます。長く使用していない別荘は、庭に雑草が生え放題になっていたり、家の中が埃だらけになっていたりする可能性も高いです。
別荘を購入するのは生活に余裕がある富裕層なので、そのような状況を目の当たりにして購入意欲をそそることにはならないと思います。
別荘の売却を依頼した不動産会社を間違っているという可能性もあります。優秀な不動産会社なら、きちんと管理されていない別荘でも内見前に見た目をキレイにするなどして対策します。
その地域に根付いて営業している不動産会社に依頼しないと、買い手を見つけにくくしてしまいます。軽井沢の別荘の売却は、地元でしっかりとした実績を持つ不動産会社に依頼することをおすすめします。
たとえ別荘が売れなくても、不動産会社に買取してもらうという方法もあるので、その場合も不動産選びを慎重に行いましょう。
これは軽井沢に限ったことではなく、全国的に別荘が売れにくいご時世になっているのです。一般住宅に対するニーズは相変わらずあっても、絶対に必要でない別荘を無理して手に入れる方は少なくなっています。
別荘が売れない一つの要因として、維持管理がきちんとされていないことも考えられます。長く使用していない別荘は、庭に雑草が生え放題になっていたり、家の中が埃だらけになっていたりする可能性も高いです。
別荘を購入するのは生活に余裕がある富裕層なので、そのような状況を目の当たりにして購入意欲をそそることにはならないと思います。
別荘の売却を依頼した不動産会社を間違っているという可能性もあります。優秀な不動産会社なら、きちんと管理されていない別荘でも内見前に見た目をキレイにするなどして対策します。
その地域に根付いて営業している不動産会社に依頼しないと、買い手を見つけにくくしてしまいます。軽井沢の別荘の売却は、地元でしっかりとした実績を持つ不動産会社に依頼することをおすすめします。
たとえ別荘が売れなくても、不動産会社に買取してもらうという方法もあるので、その場合も不動産選びを慎重に行いましょう。
